Minpaku & Lodging

Đăng ký Minpaku・Kinh doanh lưu trú
Hoàn tất trọn gói một cửa

Luật Kinh doanh lưu trú tại nhà ở (Luật Minpaku mới) / Kinh doanh lưu trú (nhà trọ đơn giản).
Từ điều lệ địa phương, phòng cháy đến thỏa thuận với hàng xóm — chúng tôi hỗ trợ trọn gói các thủ tục phức tạp khi mở cửa.

Why Us
01

Đề xuất tối ưu theo điều lệ

Dựa trên điều lệ bổ sung của từng địa phương, chúng tôi đề xuất loại giấy phép phù hợp nhất với bất động sản và kế hoạch vận hành.

02

Hỗ trợ cả thỏa thuận trước về xây dựng・phòng cháy

Đánh giá việc thay đổi công năng・đối tượng phòng cháy, tư vấn trước với cơ quan phòng cháy phụ trách. Ngăn tình huống “có giấy phép nhưng không vận hành được”.

03

Hỗ trợ giải thích với hàng xóm・xử lý khiếu nại

Từ việc thông báo cho hàng xóm (bắt buộc với kinh doanh lưu trú tại nhà ở) đến thiết kế đầu mối xử lý khiếu nại. Chúng tôi đề xuất hồ sơ・quy trình vận hành để phòng ngừa rắc rối.

Service Type

Tùy hình thức vận hành・bất động sản・khu vực, chúng tôi chọn giấy phép・thủ tục tối ưu.
Tư vấn miễn phí trước để đánh giá sự phù hợp.

Thông báo

Kinh doanh lưu trú tại nhà ở (Luật Minpaku mới)

  • Tối đa 180 ngày/năm
  • Được phép cả ở khu dân cư (có hạn chế theo điều lệ)
  • Chủ nhà cư trú / vắng mặt
  • Bắt buộc thông báo trước cho hàng xóm
Giấy phép

Kinh doanh lưu trú (nhà trọ đơn giản)

  • Không giới hạn số ngày kinh doanh
  • Yêu cầu về khu vực công năng・tiêu chuẩn xây dựng nghiêm ngặt hơn
  • Đảm bảo thiết bị PCCC・lối thoát hiểm
  • Xem xét biện pháp thay thế quầy lễ tân
Support
  • Soạn hướng dẫn đáp ứng điều kiện xin phép kinh doanh lưu trú
  • Đi cùng khi PCCC・trung tâm y tế khảo sát hiện trường
  • Khảo sát hiện trường như đo kích thước thông thủy
  • Phối hợp với đơn vị thiết bị PCCC và văn phòng kiến trúc sư
  • Thực hiện giải thích với cư dân xung quanh

Chúng tôi hỗ trợ rộng rãi nhiều việc khác. Nếu bạn nghĩ “việc này có làm được không?”, hãy cứ thoải mái đề nghị — chúng tôi sẽ đáp ứng trong khả năng.

Pricing

Đây là mức phí cơ bản theo từng loại hình.
Chúng tôi báo giá riêng theo nội dung công việc.

Loại hình Mức phí
Luật Minpaku mới (thông báo kinh doanh lưu trú tại nhà ở)¥200,000~ (gồm thuế)
Đăng ký kinh doanh lưu trú (nhà trọ)¥250,000~ (gồm thuế)

Phương thức thanh toán được chấp nhận

Thẻ tín dụng
Thanh toán QR

* Chúng tôi cũng nhận tiền mặt và chuyển khoản ngân hàng. Các phương thức thanh toán khác sẽ được bổ sung dần.

Flow
1

Tư vấn lần đầu (miễn phí)

Chúng tôi hỏi về bất động sản・kế hoạch vận hành và đề xuất loại giấy phép tối ưu. LINE / email / Zoom.

2

Khảo sát bất động sản・đánh giá phù hợp

Kiểm tra khu vực công năng・công năng công trình・điều lệ・đối tượng phòng cháy. Nếu cần, lấy bản vẽ・thông tin đăng ký.

3

Ký hợp đồng・thanh toán

Về nguyên tắc thanh toán trước. Chuyển khoản ngân hàng・tiền mặt đều được. Dự kiến áp dụng thanh toán không tiền mặt.

4

Soạn hồ sơ・thỏa thuận trước

Soạn hồ sơ, tiến hành thỏa thuận trước với trung tâm y tế・PCCC・phòng hướng dẫn xây dựng. Hồ sơ thông báo hàng xóm cũng chuẩn bị ở bước này.

5

Nộp hồ sơ・kiểm tra hiện trường

Nộp cho cơ quan hành chính phụ trách. Nếu cần kiểm tra hiện trường, chúng tôi đi cùng.

6

Được cấp phép・tiếp nhận thông báo

Sau khi có phép, chúng tôi hỗ trợ kết nối với công ty vận hành và theo dõi hồ sơ báo cáo định kỳ.

7

Bắt đầu vận hành

Chúng tôi cũng hỗ trợ sau đó.

FAQ
Có thể làm Minpaku ở chung cư không?
Nếu nội quy quản lý ghi “cấm dùng ngoài mục đích nhà ở” thì không được. Cần kiểm tra nội quy・chủ trương của ban quản lý, vì vậy khi tư vấn lần đầu hãy chia sẻ nội quy quản lý.
Luật Minpaku mới và kinh doanh lưu trú, loại nào tốt hơn?
Nếu muốn vận hành quanh năm・không lo số ngày kinh doanh thì chọn kinh doanh lưu trú (nhà trọ đơn giản). Nếu chỉ cuối tuần・mùa thấp điểm・trong 180 ngày thì Luật Minpaku mới phù hợp hơn. Chúng tôi tối ưu theo khu vực công năng và kế hoạch vận hành.
Mất bao lâu để được cấp phép?
Thông báo Luật Minpaku mới: 1–2 tháng, giấy phép kinh doanh lưu trú: 2–4 tháng là mức tham khảo. Thay đổi tùy tình trạng bất động sản・việc thi công thiết bị PCCC.
Có bao gồm việc tiếp nhận khách nước ngoài không?
Chúng tôi hỗ trợ đến thiết kế quy trình xác minh danh tính・sổ khách theo Luật kinh doanh lưu trú. Cũng có thể tư vấn về bảng hiển thị đa ngôn ngữ・quy trình check-in.
Có hỗ trợ sau khi được cấp phép không?
Báo cáo định kỳ (mỗi 2 tháng với kinh doanh lưu trú tại nhà ở), xử lý khiếu nại hàng xóm, phối hợp với công ty vận hành — chúng tôi hỗ trợ liên tục cả sau khi khai trương.

Bắt đầu với buổi tư vấn miễn phí

Chúng tôi hỏi về bất động sản・kế hoạch vận hành và đề xuất loại giấy phép tối ưu.
Buổi tư vấn đầu tiên miễn phí. Liên hệ qua LINE・email・Zoom.